扶沟法院执行工作严格按照“三到位、六必做”的要求，采取多项措施开展司法网拍工作，提高案件实际执结率。

    一是院党组高度重视。该院由党组成员、执行局长亲自担任网拍领导小组组长，并由富有多年民事审判工作经验的法官任专职管理员。

    二是严格考核网拍成绩。要求每位执行干警每月必须提交拍品一件，是否提交拍品作为每月绩效考核的重要指标之一，对不提交者取消评先资格。

    三是实际控制拍品。在对财产进行评估、拍卖前，查明该财产有否抵押、抵押金额、轮候查封、租赁等。如房屋，必须先腾空，进行净资产处置。有租赁的，书面告知承租人，并就租金的交付、优先购买权等进行释明。对有人居住的，发出迁出公告，限期搬出，搬出后张贴封条、查封裁定。对有租赁的，及时书面通知承租人，并就租金的交付、优先购买权等进行释明，确保财产处于实际控制之中。

    四是统一看拍品时间。发出拍卖公告后安排统一的时间，由管理员具体安排陪同有意向的竞买人看房，解答他们提出的问题，让竟拍者放心。

    五是合理控制拍品价格。在法律规定的降价范围内，结合案件实际情况，作出合理的竞拍价。

    扶沟法院采取的以上措施，上传拍品多，成交率高，溢价率高，效果明显，有效的保护了当事人的合法权益。日前，该院在淘宝网顺利拍卖成交两处房产。一处房产位于郑州市金水区文化路的学区房，面积224平方米。此次拍卖，吸引了3860人围观，186人设置提醒，6人参与竞拍，经32次加价，最终以2768072元成交。另一处房产位于bat365app手机版下载_h365邮箱官网_365怎么查看投注记录城关镇兰桥圣菲小区，经过竞拍，最终以270000元成交。